Ankara'da İcra Dairesi Tarafından Satışa Çıkarılan Taşınmazlar
İcra Dairesi, Ankara'da iki taşınmazı satışa çıkardı. Taşınmazların detaylı bilgileri ve artırma şartları esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebilir. Bu satış, borçtan dolayı gerçekleştirilmektedir. İlgililerin, taşınmazların özelliklerini ve değerlerini incelemesi önemlidir. İki taşınmazın da borçluya isabet eden tam hisseleri satışa çıkarılmıştır.
1 No'lu Taşınmazın Özellikleri
1 No'lu taşınmaz, Ankara'nın Etimesgut ilçesinde yer almaktadır. Taşınmazın cinsi, bağımsız bölüm olarak tanımlanan 5 nolu depolu dubleks meskendir. Yasal net kullanım alanı 192,62 m2 olarak belirlenmiştir. Projesine göre, brüt alanı ise 261,20 m2'dir. Taşınmazın bulunduğu F Blok, zemin katta iş yeri olarak kullanılmaktadır.
Mahallinde, 2. bodrum kat otopark olarak kullanılsa da açık depo alanı olarak değerlendirilmiştir. 1. bodrum kat, depo ve wc olarak kullanılmakta, asma kat ise bir oda, wc ve balkon hacminden oluşmaktadır. Bu bilgiler, Ankara Batı 2. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından alınan bilirkişi raporuna dayanmaktadır.
Taşınmazın İmar Durumu ve Kıymeti
Taşınmazın adresi, Yeni Bağlıca Mahallesi, Etimesgut Bulvarı, F Blok No: 6Fd, Etimesgut/ANKARA olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 12.918,00 m2, arsa payı ise 14.500/826.752 olarak tespit edilmiştir. İmar durumu, Etimesgut Belediyesi tarafından belirlenen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır.
Taşınmazın muhammen kıymeti 6.800.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. Tapu kaydındaki şerhler, dosyasında mevcut olup detaylı bilgi için İcra Dairesine başvurulması gerekmektedir.
2 No'lu Taşınmazın Özellikleri
2 No'lu taşınmaz, Ankara'nın Sincan ilçesinde yer almaktadır. Bu taşınmaz, dükkan olarak tanımlanan 22 nolu bağımsız bölümden oluşmaktadır. Yasal net kullanım alanı 167,08 m2, brüt alanı ise 179,19 m2 olarak belirlenmiştir. Dükkan, bir hacim ve wc'den oluşmaktadır.
Dükkan içerisinde hurda demir ve motor parçalarının bulunduğu tespit edilmiştir. Bu durum, dükkanın fotoğraflandırılmasıyla belgelenmiştir. Taşınmazın adresi, Mustafa Kemal Mahallesi, 349. Cadde, Beyaz Konak Evleri No: 4D, Sincan/ANKARA olarak belirlenmiştir.
Taşınmazın İmar Durumu ve Kıymeti
2 No'lu taşınmazın yüzölçümü 1.335,00 m2, arsa payı ise 29/445 olarak tespit edilmiştir. İmar durumu, Sincan Belediyesi tarafından belirlenen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında kalmaktadır. Yapılaşma koşulları, konut alanlı olarak ayrık nizamlı ve 5 katlı olarak belirlenmiştir.
Bu taşınmazın muhammen kıymeti 3.580.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. Tapu kaydındaki şerhler, dosyasında mevcut olup detaylı bilgi için İcra Dairesine başvurulması gerekmektedir.